Header Ads

Harga Rumah Baru di China Meningkat Sejalan Dengan Pertumbuhan Perkotaan Kecil

Harga rumah baru di China meningkat pada bulan Oktober, dipimpin oleh kenaikan di kota-kota yang lebih kecil, hal ini menunjukkan pendorong utama pertumbuhan ekonomi negara itu tetap utuh meskipun investasi lebih lambat dan meningkatkan ‘headwinds’ ekonomi.

Harga rata-rata rumah baru di 70 kota besar China naik 1.0 persen pada bulan Oktober dari bulan sebelumnya, sebuah sentuhan lebih tinggi dari pembacaan bulan sebelumnya 0.9 persen, menurut perhitungan Reuters berdasarkan survei resmi pada hari Kamis.

Sementara pertumbuhan yang solid di sektor ini dapat meredam dampak dari tindakan keras pemerintah yang gencar terhadap ketinggian beban utang dan meningkatnya ketegangan perdagangan dengan Amerika Serikat, yang juga dapat memicu kekhawatiran akan gelembung jika harga naik terlalu cepat.

Jumlah wilayah meningkat menjadi 65 dari 70 kota yang disurvei oleh Biro Statistik Nasional (NBS)  yang melaporkan kenaikan harga bulanan untuk rumah baru, dibandingkan dengan 64 pada bulan September.

Dibandingkan dengan tahun lalu, harga rumah baru naik 8.6 persen, laju tercepat sejak Juli tahun lalu dan mempercepat dari kenaikan 7.9 persen bulan September dan menurut data yang dikeluarkan oleh NBS.

Pasar properti Cina relatif tangguh, meskipun pembatasan properti lebih ketat, karena banyak investor mengeksploitasi celah peraturan dan beralih ke kota-kota yang lebih kecil yang kurang dibatasi.

Beberapa spekulan juga bertaruh bahwa pemerintah daerah, yang bergantung pada pendapatan dari real estat, akan enggan untuk terlalu mengencangkan sekrup peraturan di sektor ini.

Empat kota terbesar Cina di Beijing, Shanghai, Shenzhen dan Guangzhou tidak mengalami perubahan dalam harga rata-rata bulanan mereka.

Kota barat daya Guiyang memimpin kenaikan harga rumah yang naik 4.2 persen dalam sebulan, data NBS menunjukkan.

Namun, tanda-tanda perlambatan di sektor properti sebagai pendorong utama produk domestik bruto muncul disebabkan ekonomi terbesar kedua di dunia telah ‘mendingin’ pada kuartal ketiga ke laju pertumbuhan terlemah sejak krisis keuangan global.

Related posts