Header Ads

Nationwide : Harga Rumah Inggris Tumbuh Lebih Cepat

Lembaga pemberi pinjaman hipotek Inggris, Nationwide mengemukakan data harga rumah di Inggris untuk bulan Desember yang mengalami pertumbuhan lebih cepat dari yang diharapkan, sehingga mencatat kenaikan terbesar dalam enam tahun terakhir.

Kenaikan ini diakibatkan oleh insentif pajak dan selera pasar sehingga mampu meningkatkan laju permintaan terhadap rumah yang lebih besar, yang didorong oleh pandemi Covid-19 sejak awal tahun ini.

Dilaporkan bahwa harga rumah mengalami kenaikan 0.8% hanya selama bulan Desember, sedikit melambat dari pertumbuhan 0.9% di bulan November sebelumnya, namun mencatat kenaikan yang lebih tinggi dari pertumbuhan 7.3% di bulan yang sama pada tahun sebelumnya dan jauh diatas perkiraan kenaikan 6.7% dalam jajak pendapat Reuters.

Setelah mengalami penurunan laju pembelian rumah selama bulan-bulan pertama diberlakukannya kebijakan lockdown, terjadi lonjakan permintaan untuk pindah rumah, yang sebagian didukung oleh pembebasan pajak pembelian properti untuk sementara waktu yang akan berakhir di akhir bulan Maret mendatang.

Nationwide juga mengatakan bahwa kekuatan pasar perumahan berada dalam kondisi yang kontras dengan sejumlah kelemahan di sektor ekonomi lainnya, terutama sektor ekonomi yang terimbas kebijakan lockdown Covid-19 yang diperbarui, serta menilai bahwa prospek harga rumah di tahun 2021 mendatang berada dalam kondisi yang sangat tidak pasti.

Robert Gardner selaku ekonomi di Nationwide mengatakan bahwa jika pasar tenaga kerja melemah seperti yang diperkirakan oleh sebagian besar analis, maka aktifitas pasar perumahan kemungkinan akan mengalami perlambatan di kuartal mendatang, bahkan akan lebih tajam dibanding sebelumnya, terutama setelah masa pembebasan pajak pembelian properti berakhir di akhir bulan Maret.

Beliau juga menambahkan bahwa sejauh ini pembayaran cuti dan dukungan serupa untuk sektor wiraswasta telah membatasi dampak penurunan output ekonomi di pasar perumahan yang terendah dalam sejarahnya hingga 26%, yang mana hal ini berlawanan dengan ekspektasi dari sebagian besar ekonom sebelumnya.

Sementara itu untuk permintaan terhadap rumah terpisah telah meningkat paling tinggi, dengan rata-rata kenaikan lebih dari 8% dalam 12 bulan terakhir, sementara harga untuk rumah susun mencatat kenaikan 4%.(WD)

Related posts