Header Ads

Prologis Inc Berencana Membeli International Property Trust Senilai $4 Milliar

Perusahaan multinasional yang bergerak di sektor logistik dan real estate investment trust asal AS, Prologis Inc mengatakan bahwa pihaknya akan membeli anak perusahaan dari Black Creek Group, Industrial Property Trust yang merupakan sebuah portofolio di industri properti AS, dengan nilai kesepakatan pembelian tunai sebesar $4 milliar.

Perusahaan tersebut mengatakan bahwa kesepakatan ini mencakup pembelian kepemilikan lahan industri seluas 37.5 juta kaki persegi dengan sekitar 236 unit properti, sehingga semakin memperluas cakupan wilayah mereka dari California Selatan, wilayah Teluk San Fransisco, Chicago, Atlanta, Dallas, Seattle dan New Jersey.

Prologis mengharapkan bahwa kesepakatan pembelian ini akan mampu menambah dana inti tahunan mereka dari hasil operasionalnya hingga sekitar 5 sampai 6.1 sen per saham, dan berharap bahwa kesepakatan ini akan mampu diselesaikan di akhir tahun ini atau di awal tahun depan.

Untuk itu pihak perusahaan investasi real estate Black creek selaku pemilik dari International Property Trust telah menggandeng Morgan Stanley & Co LLC serta pihak Eastdil Secured LLC sebagai penasihat keuangan mereka dan firma hukum Hogan Lovell sebagai penasihat dari sisi hukumnya.

Selain mengumumkan rencana pembelian Industrial Property Trust, pihak Prologis juga melaporkan laba bersih selama kuartal kedua yang menunjukkan kenaikan hingga 14.7%, yang mana hasilnya diatribusikan kepada para pemegang sahamnya menjadi sekitar $383.8 juta.

Sementara dihitung dari basis per saham mereka, Prologis berhasil memperoleh kenaikan laba bersih hingga sebesar 60 sen di periode triwulan yang berakhir pada 30 Juni lalu, dan sekaligus juga meningkatkan prospek laba mereka di tahun 2019 ini dari $2.08 hingga $2.18 perlembar saham menjadi $2.38 hingga $2.46 per lembar saham.

Chief Financial Officer dari Prologis, Thomas Olinger mengatakan bahwa pihaknya melihat kondisi pasar yang sehat, permintaan pelanggan yang kuat serta pertumbuhan biaya sewa yang telah melampaui harapan mereka.

Untuk itu perusahaan yang bermarkas di San Fransisco, telah meningkatkan perkiraan tahunan untuk dana inti dari operasional menjadi sebesar $3.26 hingga $3.30 per saham, dari sebelumnya sebesar $3.20 hingga $3.26 per saham, namun perkiraan ini tidak termasuk dampak dari kesepakatan yang diusulkan.(WD)

Related posts